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18- Valeur de l'usufruit et de la nue-propriété

Commentaire La valeur fiscale de l'usufruit d'un bien dépend de l'âge de l'usufruitier. En effet, plus celui-ci est âgé et moins l'usufruit aura de valeur. Exemple : un appartement d'une valeur de 100 000 € grevé d'un usufruit au bénéfice d'une personne âgée de 68 ans vaut, fiscalement, 100 000 x 6/10 = 60 000 €. Usage et perception des fruits de la chose. Uniquement disposition de la chose.

Publié le 27/08/2012