Question-Réponse Clic & Clair – Impôt sur la fortune immobilière #144

Fiscalité

David est médecin libéral. Il dispose d’un patrimoine immobilier conséquent. Actuellement locataire de son cabinet, il envisage de l’acquérir. Cette acquisition risque-t-elle de le rendre redevable de l’IFI ?

Les actifs immobiliers affectés à l’activité professionnelle du redevable rentrent dans l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière et doivent donc être pris en compte pour déterminer si David atteint le seuil d’imposition de 1,3 million d’euros. Ils sont en revanche exonérés et ne seront donc dans tous les cas pas imposés.

L’acquisition de son local professionnel par David pourrait donc le rendre redevable de l’IFI, en fonction de la valeur totale de son patrimoine immobilier une fois l’acquisition faite.

Pour aller plus loin, consultez le thème Impôt sur la fortune immobilière.