Question-Réponse Clic & Clair – Quand remplir une déclaration IFI #154

Fiscalité

Les parents de Marc viennent de décéder en début d’année, lui laissant en héritage un patrimoine immobilier d’une valeur estimée à 2 millions d’euros. Déjà propriétaire d’une maison d’une valeur de 400 000 euros, il vous demande s’il doit remplir cette année une déclaration d’IFI, impôt sur la fortune immobilière. Que lui répondez-vous ?

L’IFI est dû par les personnes physiques domiciliées en France qui, au 1^er janvier 2025, sont propriétaires d’actifs immobiliers situés en France et hors de France dont la valeur nette excède le seuil d’imposition de 1,3 million d’euros.

Marc n’a pas à remplir de déclaration d’IFI en 2025 car, même si son patrimoine immobilier excède aujourd’hui le seuil d’imposition, tel n’était pas le cas au 1^er janvier 2025. Si Marc dispose du même patrimoine au 1^er janvier 2026, il devra réaliser une déclaration d’IFI en 2026.

Pour en savoir plus, consultez le thème Impôt sur la fortune immobilière (IFI).